Защитили подрядчика от взыскания 10 млн аванса

Устройство инженерных сетей в жилом комплексе: отказ во взыскании 10 млн руб. неотработанного аванса

Судебная защита подрядчика: оспаривание уступки права требования и доказательство выполнения работ на 10 млн руб.

Клиент:

Подрядная строительная компания

Расположение:

Москва

Отрасль:

Устройство инженерных сетей

Дата проекта:

2022

Продолжительность:

Судебное разбирательство

Сохранено:

Сохранено 10 млн руб.

“Заказчик попытался взыскать с подрядчика 10 млн рублей аванса, сославшись на отсутствие подписанных актов выполненных работ и заявив, что работы выполнены им самостоятельно. Требование было дополнительно осложнено уступкой права требования третьему лицу.”

Дополнительная сложность заключалась в том, что заказчик уступил право требования третьей компании, формально подтвердив наличие «долга» договором уступки. При этом договор подряда не был расторгнут, а значит право требовать возврата аванса отсутствовало. Позднее заказчик представил письмо о расторжении задним числом, однако доказательств его направления подрядчику не было.

В ходе процесса мы оперативно направили акты выполненных работ в период действия договора и доказали, что работы фактически выполнены на сумму аванса, предъявлены надлежащим образом, а отказа от приемки заказчик не заявлял. Суд отказал во взыскании 10 млн рублей. Дело № А40-67292/2022, Арбитражный суд г. Москвы.

Когда заказчик требует вернуть аванс

В строительной практике подобные споры возникают часто — особенно при отсутствии подписанных актов. Ниже ответы на ключевые вопросы, возникающие в аналогичных ситуациях.

Нет. Пока договор не расторгнут и обязательства могут быть исполнены, требование возврата аванса преждевременно.

Даже при допущенных ошибках важно оценить процессуальные возможности и действовать оперативно. В ряде случаев ситуацию можно исправить.

Если у первоначального кредитора отсутствует право требования, уступка такого «права» может быть признана недействительной.

Отсутствие подписанных актов усложняет защиту, но не означает автоматически отсутствие выполненных работ. Важны доказательства фактического исполнения.